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    融資租賃設立需什么條件?融資租賃業務模式是怎樣的?

    融資租賃在中國是一個新興的行業,能夠幫助中小企業快速融資,解決中小企業融資難的問題。下面富有成給大家介紹一下融資租賃是怎么回事;
     
    什么是融資租賃?
     
    根據百度的定義看,融資租賃又被稱為設備租賃或現代租賃,它所指的是實際上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。通俗意義上來說就是出租人根據承租人對租賃物件的特定要求對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期想出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權歸出租人所有。
     
    融資租賃
     
    它是一種新型的金融產業,及融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。
     
    融資租賃業務模式是怎樣的?
     
    融資租賃風味直接融資租賃、經營性租賃、出售回租、轉租賃、委托租賃及分成租賃等。接下來,我們介紹一下每一種具體的業務:
     
    一、直接融資租賃
     
    由承租人指定設備及生產廠家,委托出租人融通資金購買并提供設備,由承租人使用并支付租金,租賃期滿由出租人向承租人轉移設備所有權。它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件,使承租人在租賃期內對租賃物取得占有、使用和收益的權利。這是一種最典型的融資租賃方式。
     
    二、經營性租賃
     
    由出租人承擔與租賃物相關的風險與收益。使用這種方式的企業不以最終擁有租賃物為目的,在其財務報表中不反映為固定資產。企業為了規避設備風險或者需要表外融資,或需要利用一些稅收優惠政策,可以選擇經營租賃方式。
     
    三、出售回租
     
    出售回租,有時又稱售后回租、回租賃等,是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》,將物件賣給租賃公司,取得現金。然后,物件的原所有權人作為承租人,與該租賃公司簽訂《回租合同》,將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金,并付清物件的殘值以后,重新取得物件的所有權。
     
    四、轉租賃
     
    以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中,上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人,稱為轉租人。轉租人向其他出租人租入租賃物件再轉租給第三人,轉租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權歸第一出租人。
     
    五、委托租賃
     
    出租人接受委托人的資金或租賃標的物,根據委托人的書面委托,向委托人指定的承租人辦理融資租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人,出租人只收取手續費,不承擔風險。
     
    六、分成租賃
     
    一種結合投資的某些特點的創新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時,是以租賃設備的生產量與租賃設備相關收益來確定租金,而不是以固定或者浮動的利率來確定租金,設備生產量大或與租賃設備相關的收益高,租金就高,反之則少。
     
    融資租賃的出現可以說是一種改革的創新,融資租賃與銀行合作將會促進我國投融資領域的金融業務健康發展
     
    融資租賃公司設立條件有哪些?
     
    要求:1、需有符合要求的外資企業(香港公司)
     
    2、需有符合要求的管理人員至少2名
     
    3、融資租賃公司的注冊資本至少需滿1000萬美金,可認繳;
     
    4、融資租賃公司的經營期限不得超過30年
     
    融資租賃公司設立條件:
     
    1:需有符合要求的外資企業作為投資股東,外資企業成立至少滿1年、凈資產滿500萬美金,需提供外資公司的審計報告、資信正明、公證文書等材料;
     
    2:需有三年以上從事融資租賃行業的高管人員;
     
    3:需有自貿區注冊地址;
     
    融資租賃公司可注冊在4大自貿區,分別是上海、深圳、天津、福建自貿區;融資租賃公司可設立中外合資、純外資兩種形式,外資至少占股25%。

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